6 raisons d’investir dans la SCPI Pierval Santé
La SCPI Pierval Santé est la seule SCPI à investir à 100% sur le secteur de la santé à l’échelle internationale.
Lancée en 2014, cette SCPI se démarque avec une stratégie d’investissement diversifiée et des performances historiquement supérieures à la moyenne du marché.*
Nous souhaitons vous présenter les points forts de la SCPI Pierval Santé et les raisons pour lesquelles cette SCPI est si plébiscitée par les investisseurs.
Pourquoi investir au sein de Pierval Santé ?
1/ La gestion de Pierval Santé
L’expertise et le sérieux de la société d’investissement qui gère la SCPI sont des éléments de réassurance importants, et dans le cas de Pierval Santé, un vrai gage de qualité !
La société Euryale a été créée en 2009 et est aujourd’hui le 7ème investisseur mondial dans la Santé (Source MSCI : Real Capital Analytics 2022).
Le groupe compte près de 85 personnes et se donne pour mission de contribuer à une société en meilleure santé avec un impact positif pour un mieux vivre individuel et collectif.
Euryale a lancé Pierval Santé en 2014 et détient à ce jour plus de 250 actifs immobiliers de santé pour une capitalisation supérieure à 3 milliards d’euros. L’expertise de Euryale a été de nombreuses fois récompensée par ses pairs.
Euryale est une société pure-player qui a su montrer son expertise sur le secteur de la santé avec une gestion stratégique et rigoureuse de sa SCPI.
2/ L’historique de la SCPI
Depuis 10 ans, le bilan de la SCPI est vraiment positif et rassurant pour les investisseurs. Pierval Santé affiche un taux de distribution supérieur à la moyenne du marché (4,52% sur l’année 2023 selon l’ASPIM – Association française des Sociétés de Placement Immobilier) En utilisant le lien suivant : https://www.aspim.fr/) et un taux d’occupation financier supérieur à 98%.
source : https://www.piervalsante.fr/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Ces chiffres sont un gage du sérieux du groupe Euryale et de la bonne gestion de la SCPI.
A noter : En 2024, Pierval Santé confirme le prix de la part à 204 euros, suite à son augmentation en 2023, démontrant ainsi la bonne valorisation de son parc immobilier.
3/ La stratégie d’investissement de Pierval Santé
La SCPI Pierval Santé est la seule SCPI du marché à investir la totalité de sa collecte dans l’immobilier de santé en Europe mais également à l’international.
La santé est un secteur très résilient avec de réels besoins, dû au vieillissement des populations notamment, qui se manifestent par des besoins structurels importants et ce partout dans le monde.
La stratégie d’investissement de Pierval Santé repose sur un besoin primaire, ce qui lui permet de ne pas être trop affecté pour les différentes crises connues ces dernières années.
Si la stratégie d’investissement est spécialisée sur la santé, elle est tout de même diversifiée du fait de la nature des actifs choisis et de leur emplacement géographique.
De plus, les actifs immobiliers de santé ont des baux généralement longs (16 ans en moyenne) ce qui est un élément de réassurance important pour les associé(e)s.
L’avis de Quentin sur la SCPI Pierval Santé
« Et si nous pouvions…
– faire en sorte que nos clients donnent du sens à leur argent ?
– proposer une solution d’investissement qui leur apporterait un complément de revenu régulier ?
– offrir une solution de placement qui profite d’un secteur d’activité particulièrement résilient ?
– contribuer, à notre échelle, au développement d’une société en meilleure santé ?
La SCPI Pierval Santé répond à chacune de ces questions et c’est pour cela que nous affectionnons particulièrement cette solution ! »
4/ La fiscalité appliquée
Les actifs immobiliers détenus par Pierval Santé sont situés à plus de 70% à l’étranger, en Europe principalement.
Pour chaque actif, la fiscalité applicable est celle du pays où se situe le bien immobilier ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une fiscalité très attractive.
En effet, des conventions fiscales entre la France et les autres pays permettent d’éviter une double imposition et de potentiellement générer des rendements plus élevés.
5/ Les modalités d’investissement
Il est possible de souscrire la SCPI Pierval Santé via l’acquisition de parts ou au travers de supports tels que l’assurance-vie.
L’acquisition de parts en démembrement est également possible et nous vous expliquons tout ici. L’acquisition en démembrement est intéressante si vous souhaitez générer des revenus complémentaires pour la retraite ou pour détenir des actifs immobiliers sans alourdir votre fiscalité.
Intéressé(e) par la SCPI Pierval santé ?
6/ Donner du sens à son épargne
Euryale est une entreprise avec des engagements forts à travers lesquels elle souhaite contribuer à améliorer la santé de la société.
Avec pour devise que “Le profit seul n’est rien”, Euryale permet aux investisseurs de donner du sens à leur épargne et d’agir positivement sur la recherche médicale et l’accès aux soins à travers le monde.
Aussi, Pierval Santé est la première SCPI à fonds de partage : 0,01% de sa collecte est reversée sous forme de don à l’Institut du Cerveau et de la Moelle épinière (ICM).
De plus, la SCPI Pierval Santé a obtenu le label ISR pour son engagement social et sociétal.
A l’heure où les investisseurs recherchent des solutions de placements “avec du sens”, la SCPI Pierval Santé se positionne comme un placement immobilier incontournable.
L’avis de Mai sur la SCPI Pierval Santé
« Sensibilisée dans mon adolescence à la maladie de Charcot – maladie neurodégénérative – j’ai immédiatement été séduite par l’engagement de Pierval Santé à reverser un pourcentage de sa collecte à l’ICM. Au-delà de ce critère qui m’est personnel, il est à noter que les indicateurs financiers de cette SCPI sont excellents et répond à bien des objectifs de nos client-e-s. Elle fait partie de mes SCPI “chouchoutes” depuis sa création, et j’ai toujours autant de plaisir à la présenter. »
* Comme tout placement immobilier, l’acquisition de parts de SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques, notamment le risque de perte en capital et le risque de liquidité. Veuillez-vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés (DIC) pour l’investisseur avant de prendre toute décision finale d’investissement.